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〔摘要1.4.2010 管淑平/自由〕杜拜的超級摩天大樓「杜拜塔」今天落成啟用,將成為全球最高人造建築物。負責的開發商對杜拜塔實際總高度超級保密,最新說法是將高達824.55公尺。杜拜塔歷時五年、斥資估計十億美元(約318億台幣)興建,內部結合高級住宅、飯店、辦公室等設施,是杜拜另一個極致奢華的代表性建築。

杜拜塔的總高度一直被視為最高機密,至少310公尺的差距,打敗台北101,成為世界最高大樓,也是最高的人造建築,此前全球最高人造建築是高628.8公尺的美國北達科塔州KVLY電視天線塔。

杜拜塔的高,使它被稱為「超級摩天大樓」,從底部到頂端溫差達攝氏十度。其他的「第一」還包括共57部電梯在43、76和123樓層分段運輸,總運輸長度全球第一,主電梯504公尺,上升高度也是世界第一,超過台北101的448公尺;電梯速度據稱每秒達18公尺,也超過台北101寫下的每秒16.83公尺。

杜拜塔還有位於76樓的全球最高游泳池、第124樓的全球最高觀景台「登峰造極」、第158樓的全球最高清真寺等。

杜拜塔設計靈感取自沙漠花朵蜘蛛百合,採三葉式(Y字型)結構,由三部分建築體依附著六邊形的中央核心主體螺旋而上,核心體要在接近頂端樓層才露出,成為一尖塔。總樓層169層,平均約每三十層樓就有一個挑高兩層的機械、管線樓層,約每二十五樓設有加壓空調避難樓層。

居室樓層150層,內部由義大利設計師亞曼尼設計,39樓以下為全球第一家亞曼尼飯店,和144間亞曼尼豪宅,45到108樓為高級住宅,包括亞曼尼豪宅在內,住宅單位共1044個,其餘樓層為商業辦公樓層。

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四日啟用典禮,將由杜拜邦長馬克圖姆親臨主持,號稱聲、光、水舞和煙火場面可看性十足,杜拜塔旁邊的杜拜噴泉水柱高達275公尺、五十層樓高,也是世界第一。杜拜塔的揭幕,讓去年底才爆發倒債危機的杜拜公國,端出一項能傲視全球的成果。馬克圖姆,藉由杜拜塔要向世界展現杜拜實力,這是自1311年埃及吉薩大金字塔被「林肯大教堂」超越以來,阿拉伯世界首度拿回全世界最高建築物的頭銜。

然而,面臨經濟下滑的杜拜,房地產已跌了五成,倒債危機還是靠有錢的兄弟邦阿布達比借貸兩百五十億美元應急。杜拜塔面積三十萬平方英尺的辦公樓層都還無人進駐,觀察家懷疑,會有多少企業承租?一名杜拜當地銀行家說,對杜拜這個「穿著太大袍子」的城市來說,杜拜塔是這十年來最後一個炫耀之物。

環保人士批評,杜拜已經是全球人均碳足跡最高的城市,杜拜塔光是空調系統一天用電量就相當於融化一萬兩千噸的冰;人權團體則指責施工單位以一天僅五美元工資僱用「血汗勞工」。(圖片來源:法新社)

參考資料:Youtube杜拜塔啟用煙火秀

 

杜拜塔 能破除經濟蕭條魔咒? 【摘要1.4.2010陳成良/自由】面對金融海嘯後的不景氣,「摩天大樓建成日,正是經濟開始蕭條時」的魔咒,再次得到應驗。由聖經舊約記載的巴別塔故事來看,人類建築高塔代表的狂妄自大,必然帶來自我毀滅。而二十世紀裡,每一棟摩天大樓都在過度投資與金融投機肆虐之際誕生。

紐約勝家大廈和大都會人壽大廈,1908年前後落成,期間金融危機席捲全美;1913年紐約伍爾沃斯大廈落成,美國經濟出現收縮;1920年代末至三○年代初,華爾街克萊斯勒大廈和帝國大廈相繼落成,期間紐約股市崩盤,引發全球經濟大蕭條;70年代中期,紐約世界貿易中心和芝加哥希爾斯大廈相繼落成後,發生石油危機,全球經濟再次衰退;1997年吉隆坡雙子星塔再創新高,亞洲金融危機旋踵而至。

台北101大樓1999年開工,同年發生921大地震,2003年由時任北市長的馬英九主持完工儀式,同年SARS狂掃台灣。而中國第一高樓「上海環球金融中心」去年八月竣工,正好遇上股市腰斬、房市泡沫化,為「摩」咒再添新例證。

目前全球前二十的超級摩天大樓中,有九座位於中國或香港,下一個僅次於杜拜塔的摩天大廈「上海中心」已在興建。專家擔心今年下半年中國房市泡沫崩潰的風險越來越高,一旦崩塌,將對中國經濟帶來巨大衝擊。

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